DECLARAN DE NUEVO NULA OTRA CLAUSULA SUELO DE CAJA RURAL DEL SUR

De nuevo los tribunales de Sevilla, esta vez la Sección Octava Audiencia Provincial ha declarado la nulidad de la cláusula suelo de la entidad CAJA RURAL del SUR a raiz de una oposición a un procedimeinto de ejecución hipotecaria. La novedad es que CAJA RURAL deberá devolver lo cobrado de más desde el principio y no desde el año 2013.

Tres son los motivos:

a) la no acreditación de que la misma haya sido negociada de forma individual al margen del resto de cláusulas del contrato
b) que la cláusula no aparece debidamente destacada, sino que se inserta en una cláusula donde se describe todo lo relativo al tipo de interés variable, así como a los índices que habrá de sustituir al Euríbor para el caso de que este desaparezca, lo que resulta contrario al citado principio de transparencia que debe informar el establecimiento de estas este tipo de cláusulas.
c) que no consta que por la entidad financiera se hubieran efectuado las correspondientes simulaciones y expuestas al deudor sobre el comportamiento del interés de referencia y las consecuencias que ello podría comportar para dicho deudor, que se traducen en un importante desequilibrio de las prestaciones por cuanto se ha convertido un préstamo de interés variable sólo para la entidad financiera que se verá favorecida por el alza del mencionado tipo de referencia y nunca perjudicada, pues se establece como tipo mínimo de interés remuneratorio uno muy cercano al establecido como fijo para el primer año de vigencia del contrato (6,20%).

Desde Jarsia Abogados os animamos a interponer demandas para reclamar lo que es vuestro a las entidades bancarias.

ENLACE AL AUTO QUE DECLARA LA NULIDAD DE LA CLÁUSULA: http://jarsiaabogados.com/node/134